Prezados Senhores,
As tabelas abaixo transcritas se referem aos custos unitários básicos
de construção (m2), calculadas conforme a Lei 4.591 de 16/12/64
e o disposto na NBR 12721/92 e na Emenda NBR 12721:1999 da ABNT, com os insumos
ajustados nas condições locais para os projetos H16, H20 (Residenciais).
Na formação
destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que
deverão ser levados em conta na determinação dos preços por M2 de construção,
de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada
caso particular: fundações especiais; elevadores; instalações de incêndio, ar
condicionado, calefação, telefone interno, fogões, aquecedores, "Playgrounds",
equipamento de garagem, etc.; obras complementares de terraplenagem, urbanização,
recreação, ajardinamento, ligações de serviços públicos, etc.; despesas com
instalação, funcionamento e regulamentação do condomínio, além de outros serviços
especiais; outras despesas indiretas; impostos e taxas; projeto, incluindo despesas
com honorários profissionais e material de desenho, cópias, etc.; remuneração
da construtora e do incorporador; despesas com corretagem e publicidade, entre
outros.
MÊS: MAIO/2002
PROJETO - PADRÃO HABITACIONAL
R$/m2
|
Nº QUARTOS |
2 |
3 |
PADRÃO
PAVIMENTO |
BAIXO |
NORMAL |
ALTO |
BAIXO |
NORMAL |
ALTO |
|
H01 |
662,60
|
748,82
|
816,90
|
561,28
|
627,25
|
690,69
|
|
H04 |
490,55
|
564,02
|
690,02
|
434,79
|
493,95
|
595,11
|
|
H08 |
477,24
|
549,82
|
671,89
|
416,05
|
476,92
|
579,00
|
|
H12 |
463,71
|
539,41
|
658,83
|
408,08
|
469,71
|
571,13
|
|
H16 |
477,63
|
555,64
|
678,62
|
420,34
|
483,79
|
588,28
|
|
H20 |
491,53
|
571 ,78
|
698,36
|
432,55
|
497,87
|
605,40
|
H08-2N
Nº ÍNDICE: 194,656 (Base Agosto/94=100)
VARIAÇÃO GLOBAL: 0,07%
VARIAÇÃO MATERIAL: 0,14%
VARIAÇÃO MÃO-DE-OBRA: 0,00% |
PROJETO - PADRÃO COMERCIAL ANDARES LIVRES
R$/m2
| Pavto. |
4 |
8 |
|
Padrão |
Baixo |
Normal |
Alto |
Baixo |
Normal |
Alto |
|
CL |
350,78 |
390,84 |
494,61 |
385,59 |
426,13 |
530,47 |
| Pavto. |
12 |
16 |
|
Padrão |
Baixo |
Normal |
Alto |
Baixo |
Normal |
Alto |
|
CL |
353,56 |
392,18 |
489,61 |
340,90 |
380,76 |
471,23 |
PROJETO - PADRÃO COMERCIAL SALAS E LOJAS
R$/m2
| Pavto. |
4 |
8 |
|
Padrão |
Baixo |
Normal |
Alto |
Baixo |
Normal |
Alto |
|
CS |
379,85 |
419,73 |
533,81 |
410,45 |
449,49 |
563,65 |
| Pavto. |
12 |
16 |
|
Padrão |
Baixo |
Normal |
Alto |
Baixo |
Normal |
Alto |
|
CS |
379,54 |
416,16 |
523,60 |
367,31 |
404,32 |
506,73 |
PROJETO - PADRÃO GALPÃO INDUSTRIAL E CASA
POPULAR
R$/m2
