Data 12 e 13/09/2022 (NOVA DATA!)
Local plataforma digital (online ao vivo)
Horário das 18h30 às 22h
Valor(Associado) R$ 410.00
Valor(Não Associado) R$ 630.00
DESCRIÇÃO: para as INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS em todos os condomínios, sejam eles verticais ou horizontais, a lei exige que antes que seja iniciado o processo de venda das unidades, que se tenha o Registro da Incorporação em Cartório. Dentre os diversos documentos exigidos pelos cartórios para obter o RI (Registro da Incorporação), o mais importante deles é o conjunto dos quadros determinados pela Norma Brasileira 12721 da ABNT, já que todos os demais documentos do processo têm a origem de seus dados nos quadros desta NBR. Portanto, o desconhecimento da Norma Técnica, além de acarretar o atraso das vendas / prejuízo, dificulta a argumentação com os cartórios e clientes. Entender os conceitos e os mecanismos interativos dos quadros e 2 colunas do mercado NBR 1 é um conhecimento muito enriquecedor para todos que atuam.
OBJETIVO: o participante a entender toda a sistemática da NBR 1271, capacitando a discorretivo com segurança sobre temas como acessória ideal, coeficiente de proporcionalidade, área equivalente, área acessória,acessória, dentre outros. O entendimento desses fornecedores entrega a confiança aos seus clientes e clientes, constituindo um importante diferencial competitivo.
PÚBLICO-ALVO: este curso é aos engenheiros, arquitetos, advogados de imóveis e demais profissionais elaborados no tema.
PROGRAMA:
- Breve histórico sobre a Norma Brasileira NBR 12721;
- Apresentação e Interpretação do contexto básico da NBR 12721: 2006;
- Apresentação e interpretação dos quadros e coeficientes;
- Apresentação e interpretação dos projetos padrão para a Norma;
- Estudo das definições dos tipos de áreas dentro do conceito da Norma;
- Critério para o levantamento das áreas em projeto animado para atender aos critérios da Norma;
- Explicação das diferentes formas de tratamento que a vaga de garagem pode ter conforme a Norma;
- Metodologia do cálculo Básico do CUB (Custo Unitário);
- Apresentação da metodologia de preenchimento de todos os quadros da Norma;
- Apresentação e interpretação dos quadros preenchidos de projeto real;
- Apresentação das diferenças entre NBR simples, NBR mista, NBR com área sub-rogada e NBR condomínio horizontal;
- Discussão e solução de dúvidas ao longo de todo o curso.
INSTRUTORA:
Eng. LUCIANA CORSINI BARROS MOURA - Engenheira Civil pela UFMG, iniciada sua atuação imobiliária no mercado imobiliário em 1993 elaborando a NBR 12721. O conhecimento técnico foi ao longo dos cálculos da NBR para novos empreendimentos, ministrando cursos sobre incorporação, treinando anos para atuar no setor e trabalhando para empresas incorporadas, como MRV Engenharia, Lincoln Veloso, APPonto, RML e outras. Esse conjunto de atuação possibilitou muita prática da importância da NBR 12721 em diversas fases do processo de incorporação imobiliária.
OBSERVAÇÕES:
O Sinduscon-MG e a Britto Escola reservam-se o direito de alterar o número de vagas, datas, horários ou cancelar o curso.
A inscrição é INDIVIDUAL e somente será efetivada após o pagamento até a data de vencimento do boleto ou por transferência/Pix ou confirmação do cartão de crédito.
Os valores acima mencionados serão considerados mediante regularidade dos pagamentos das contribuições ao sindicato.
Caso não haja o quórum mínimo para realização do curso, o participante será comunicado por e-mail e/ou telefone, num prazo de 24 horas antes da realização do mesmo, com a devolução do respectivo valor da inscrição. Será devolvido o valor integral no caso de cancelamento por parte do participante em até 2 (dois) dias úteis antes da realização do curso, por e-mail (ctreina@sinduscon-mg.org.br ou cursos@britto.com.br). Caso ocorra no dia anterior do curso, o cancelamento implicará na retenção de valor correspondente a 50% (cinquenta por cento) da inscrição. O não comparecimento ou a desistência no dia do curso implicará na perda integral do valor da inscrição.
Pagamento no boleto com 10% de desconto (+ taxa de emissão). Transferência ou Pix com 10% de desconto. Cartão de Crédito em até 3 vezes sem juros* (consulte condições*).
Contato: (31) 3253-2662 / 97151-7277 / 3360-9505