Atividades Imobiliárias - Contabilidade e Tributação - 23ª Turma

OBJETIVO: capacitar os profissionais da área de Construção Civil nos aspectos relacionados com a contabilidade de empresas imobiliárias, apuração do custo e receita de venda de unidades, bem como apuração e recolhimento dos tributos da referida atividade.

PÚBLICO-ALVO: contadores, corretores de imóveis, pessoal da contabilidade, gestores, empresários da atividade imobiliária e demais interessados no tema.

PROGRAMA:

Introdução ao Sistema de Contabilidade Imobiliária:

• Conceitos Iniciais.

Formas do Negócio Imobiliário:

• Equiparação de Pessoa Física a Pessoa Jurídica – condições, rotinas contábeis e tributárias, obrigações;

• Sociedade em Conta de Participação – SCP;

• Sociedade de Propósito Específico – SPE;

• Patrimônio de Afetação;

• Consórcio de Empresas;

• Condomínio; e

• Parceria Imobiliária.

Contabilidade Societária:

• Conceitos Básicos;

• Registro e Controle de Estoques de Imóveis;

• Formação de custo de obra;

• Apuração do resultado das vendas à vista e a prazo;

• Contratos com Cláusula Suspensiva;

• Tratamento tributário dos juros e atualização monetária nos contratos de vendas a prazo

• Ajuste de Valor Presente;

• Momento de reconhecimento da Receita e Custos;

• Procedimento contábil em relação à comissão de venda, estande de vendas e apartamento modelo;

• Provisão de Garantia;

• Reconhecimento contábil de resultado pelo grau de execução da obra – POC;

• Tratamento contábil dos encargos da venda;

• Permuta Imobiliária.

Contabilidade Fiscal:

• Permuta de Imóveis - tributação no lucro real e presumido;

• Tributação do Patrimônio de Afetação das incorporações imobiliárias – Lei 10.931/04 (RET);

• Apuração do IRPJ, CSLL, do PIS e da COFINS nas operações imobiliárias.

Obrigações Acessórias:

• DIMOB – Declaração de Informações sobre Atividade Imobiliária;

• EFD Contribuições: Escrituração Fiscal Digital das Contribuições;

• DOI – Declaração de Operações Imobiliárias;

• COAF – Conselho de Controle das Atividades Financeiras.

INSTRUTOR:

EVARLEY DOS SANTOS PEREIRA - Consultor Jurídico; Contador-Tributarista; Auditor; Professor; Perito Judicial; Ex-Gerente da filial COAD-MG; Pós Graduado em Planejamento Tributário, Auditoria e Gestão Tributária; especialista em tributos federais, estaduais e municipais; instrutor de cursos, seminários e palestras para entidades como Conselhos Regionais de Contabilidade, Sindicato de Contabilistas em Minas Gerais, SENAI, FIEMG, Escola de Líderes FIEMG, SESCOOP, SINDUSCON-MG, SENAC, SEBRAE, AMIS, Revistas Fiscais Verbanet, Informare e COAD , assessor de empresas e autor de trabalhos.

OBSERVAÇÕES:

O Sinduscon-MG e o Britto Escola Técnica reservam-se o direito de alterar o número de vagas, dados, horários ou cancelar o curso.

A inscrição é INDIVIDUAL e somente será efetivada após o pagamento do boleto bancário, até a data de vencimento ou confirmação do cartão de crédito.

Os valores acima serão considerados de acordo com a regularidade dos pagamentos das contribuições ao sindicato. Para ESTUDANTES, desde que comprovado vínculo, o valor será o mesmo de associado (entrar em contato para maiores informações).

As informações sobre o curso, caso confirmado, bem como link de acesso e endereço da realização do mesmo, serão enviadas para o e-mail cadastrado, em até 2 (dois) dias antes do seu início. No caso de curso online ao vivo, as aulas não são gravadas e caso o aluno não acesse a plataforma, perderá a matéria daquele dia.

Caso não haja o quórum mínimo para realização do curso, o participante será comunicado por e-mail e / ou telefone, num prazo de 24 horas antes da realização do mesmo, com a devolução do respectivo valor da inscrição.

Será devolvido o valor integral no caso de cancelamento por parte do participante em até 2 (dois) dias úteis antes da realização do curso, por e-mail (ctreina@sinduscon-mg.org.br ou cursos@britto.com.br) . Caso ocorra no dia anterior do curso, o cancelamento implicará na retenção de valor correspondente a 50% (cinquenta por cento) da inscrição. O não comparecimento ou a desistência no dia do curso implicará na perda integral do valor da inscrição.

Pagamentos por boleto, transferência, depósito ou PIX tem 10% de desconto. Cartão de crédito em até 3 vezes sem juros * (consulte as condições *). Aproveite!

Contato: (31) 3253-2662 / 97113-0814 / 97151-7277

O período de incrições online está encerrado. Para se inscrever, entre em contato com o Centro de Treinamento: 3253-2662.