Data 31/08 e 1º/09/2023
Local plataforma digital (online ao vivo)
Horário das 14h às 17h
Valor(Associado) R$ 320.00
Valor(Não Associado) R$ 600.00
PÚBLICO-ALVO: Corretores, engenheiros, arquitetos, advogados, vendedores e todos interessados no tema.
OBJETIVOS: Prover aos participantes conhecimentos e fundamentos técnicos e legais para os procedimentos do Termo de Vistoria em Imóveis novos e usados em unidades imobiliárias, residenciais, comerciais e industriais, bem como o conhecimento de materiais para melhorar o desempenho como vistoriadores, desenvolvendo as competências requeridas pelo mercado.
Objetivos Específicos:
a) Aprofundar no conhecimento sobre o termo de vistoria de imóveis e perfil do vistoriador e suas responsabilidades;
b) Capacitar para relatar sobre possíveis problemas que ocorram nas edificações relativos aos métodos construtivos;
c) Estimular a objetividade pessoal e o entendimento do trabalho, criar rotinas para o termo de vistoria de imóveis;
d) Compreender como são realizados os procedimentos da vistoria de imóveis e as etapas dos mesmos;
e) Possibilitar o conhecimento referente às responsabilidades legais do vistoriador.
PROGRAMA:
Módulo I
- Introdução à vistoria;
- A importância da boa comunicação;
- Estruturação do texto;
- Tipos de imóveis passíveis de vistoria;
- Fundamentos e rotinas para uma boa vistoria;
- Elaborando a vistoria;
- Problemas após entrega das chaves.
Módulo II
- Materiais.
Módulo III
- Pisos e revestimentos.
Módulo IV
- Problemas encontrados nas edificações;
- Registro fotográfico;
- Plataforma digital.
Módulo V
- Evolução do Mercado Imobiliário;
- Tendências contemporâneas do Mercado Imobiliário;
- A qualidade construtiva do imóvel e sua repercussão na qualidade de vida dos clientes;
- A Importância da Vistoria do Imóvel nos Negócios Imobiliários;
- O Valor da Vistoria do Imóvel;
- Formas de utilização e potencialização da vistoria de imóveis;
- Locações de imóveis;
- Compra e venda de imóveis;
- Aquisição de imóvel na planta e a conclusão da obra;
- Vistorias técnicas periódicas; Vistorias/perícias judiciais;
- Gestão predial;
- Condomínios.
Módulo VI
- A gestão imobiliária;
- Gestão estratégica dos serviços imobiliários e o potencial das vistorias de imóveis;
- Oportunidades de qualificação e de segurança do negócio imobiliário utilizando a vistoria;
- Estratégias competitivas de utilização da vistoria nos negócios imobiliários;
- A utilização das modernas tecnologias para impulsionar negócios imobiliários.
Módulo VII
- Noções de direito imobiliário;
- Alguns itens para analisar na vistoria do imóvel alugado;
- Garantia para o locador e o inquilino;
- Devolvendo o imóvel.
INSTRUTOR:
GILBERTO BRITTO - Corretor; Avaliador e Perito Forense Imobiliário e Ambiental. Pós-Graduado em Análise de Negócios e da Informação pelo Instituto de Educação Tecnológica de MG; Bacharel em Ciência da Computação pela PUC/MG, Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) pelo Instituto Arnaldo Prieto/RJ. Avaliador e Perito Imobiliário e Ambiental pela Unimóveis de MG; Certified International Property Specialist pela Associação Nacional de Corretores de Imóveis. Mestre em Filosofia Literária e Doutor em Filosofia e Psicologia pela Emill Brunner University e Association American World Universities and Colleges – AAWUC. CEO do Grupo Britto. Conselheiro e Membro da Comissão de Ética e Fiscalização Profissional do CRECI/MG, Agente de Propriedade Industrial do INPI, Membro e Professor do CMI/SECOVI-MG e SINDUSCON-MG, Membro do Comitê Brasileiro e Organismo de Normalização Setorial da ABNT e da International Federação de treinadores. Foi agraciado pelo Centro Nacional de Formação Superior Ibero-Americano e pela Academia de Letras do Brasil com o Grau Honorífico de Catedrático em Avaliação e Perícia de Imóveis e também Tópicos Especiais de Engenharia. Autor do livro: "Avaliação e Perícia Imobiliária – Teoria e Prática Profissional".
OBSERVAÇÕES:
O Sinduscon-MG e a Britto Escola Técnica reservam-se o direito de alterar o número de vagas, datas, horários ou cancelar o curso.
A inscrição é INDIVIDUAL e somente será efetivada após o pagamento do boleto bancário, até a data de vencimento ou confirmação do cartão de crédito.
Os valores acima mencionados serão considerados mediante regularidade dos pagamentos das contribuições ao sindicato. Para ESTUDANTES, desde que vinculado vínculo, o valor será o mesmo de associado (entrar em contato para maiores informações).
As informações sobre o curso, caso confirmado, bem como link de acesso e endereço da realização do mesmo, serão enviadas para o e-mail cadastrado, em até 2 (dois) dias antes do seu início. No caso de curso online ao vivo, as aulas não são gravadas e caso o aluno não acesse a plataforma, perderá a matéria daquele dia.
Caso não haja o quórum mínimo para a realização do curso, o participante será comunicado por e-mail e/ou telefone, num prazo de 24 horas antes da realização do mesmo, com a devolução do respectivo valor da inscrição.
Será devolvido o valor integral no caso de cancelamento por parte do participante em até 2 (dois) dias úteis antes da realização do curso, por e-mail (ctreina@sinduscon-mg.org.br ou cursos@britto.com.br) . Caso ocorra no dia anterior do curso, o cancelamento implicará na retenção de valor correspondente a 50% (cinquenta por cento) da inscrição. O não comparecimento ou a resistência no dia do curso implicará na perda integral do valor da inscrição.
Pagamento no boleto com 10% de desconto (+ taxa de emissão). Transferência ou Pix com 10% de desconto. Cartão de crédito em até 3 vezes sem juros* (consulte condições*). Aproveite!
Contato: (31) 3253-2662 / 97113-0814 / 97151-7277