Data 30/08/2023
Local plataforma digital (online ao vivo)
Horário das 08h30 às 12h30
Valor(Associado) R$ 430.00
Valor(Não Associado) R$ 650.00
DESCRIÇÃO: para as INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS em todos os condomínios, sejam elas horizontais ou verticais, a lei exige que antes que seja iniciado o processo de venda das unidades, que se tenha o Registro da Incorporação em Cartório. Dentre os diversos documentos exigidos pelos cartórios para obtenção do RI (Registro da Incorporação), o mais importante deles é o conjunto dos quadros determinados pela Norma Brasileira 12721 da ABNT. Portanto, o desconhecimento da Norma Técnica, além de acarretar o atraso das vendas/prejuízos, dificulta a argumentação com os Cartórios e Clientes. Entender os conceitos e o mecanismo interativo dos quadros e colunas da NBR 12721 é um conhecimento muito enriquecedor para todos que atuam no mercado imobiliário, ainda que não sejam os responsáveis pelos consultores.
OBJETIVO: habilitar o participante a entender toda a sistemática da NBR 12721, capacitando a discorrer com segurança sobre temas como recebimento ideal, coordenação de proporcionalidade, área equivalente e acessória, dentre outros. O profissional que entende esses itens demonstra confiança aos seus clientes e fornecedores, constituindo um importante diferencial competitivo.
PÚBLICO-ALVO: engenheiros, arquitetos, advogados, corretores de imóveis e demais profissionais interessados no tema.
PROGRAMA:
- Breve histórico sobre a Norma Brasileira NBR 12721;
- Apresentação e Interpretação do contexto básico da NBR 12721:2006;
- Apresentação e interpretação: dos quadros e coeficientes, dos projetos padrão para a Norma;
- Estudo das definições dos tipos de áreas dentro do conceito da Norma;
- Critério para o levantamento das áreas em projeto animado para atender aos critérios da Norma;
- Explicação das diferentes formas de tratamento que uma vaga de garagem pode ter conforme a Norma;
- Metodologia do CUB Básico do CUB (Custo Unitário), e de preenchimento de todos os quadros da Norma;
- Apresentação e interpretação dos quadros preenchidos de projeto real;
- Apresentação das diferenças entre NBR simples, NBR mista, NBR com área sub-rogada e NBR condomínio horizontal.
INSTRUTORA:
LUCIANA CORSINI BARROS MOURA - Engenheira Civil pela UFMG, iniciada sua atuação imobiliária no mercado imobiliário em 1993 elaborando a NBR 12721. O conhecimento técnico foi ao longo dos cálculos da NBR para novos empreendimentos, ministrando cursos sobre incorporação, treinando anos para atuar no setor e trabalhando para empresas incorporadas, como MRV Engenharia, Lincoln Veloso, APPonto, RML e outras. Esse conjunto de atuação possibilitou muita prática da importância da NBR 12721 em diversas fases do processo de incorporação imobiliária.
OBSERVAÇÕES:
O Sinduscon-MG e a Britto Escola Técnica reservam-se o direito de alterar o número de vagas, datas, horários ou cancelar o curso.
A inscrição é INDIVIDUAL e somente será efetivada após o pagamento do boleto bancário, até a data de vencimento ou confirmação do cartão de crédito.
Os valores acima mencionados serão considerados mediante regularidade dos pagamentos das contribuições ao sindicato. Para ESTUDANTES, desde que vinculado vínculo, o valor será o mesmo de associado (entrar em contato para maiores informações).
As informações sobre o curso, caso confirmado, bem como link de acesso e endereço da realização do mesmo, serão enviadas para o e-mail cadastrado, em até 2 (dois) dias antes do seu início. No caso de curso online ao vivo, as aulas não são gravadas e caso o aluno não acesse a plataforma, perderá a matéria daquele dia.
Caso não haja o quórum mínimo para a realização do curso, o participante será comunicado por e-mail e/ou telefone, num prazo de 24 horas antes da realização do mesmo, com a devolução do respectivo valor da inscrição.
Será devolvido o valor integral no caso de cancelamento por parte do participante em até 2 (dois) dias úteis antes da realização do curso, por e-mail (ctreina@sinduscon-mg.org.br ou cursos@britto.com.br) . Caso ocorra no dia anterior do curso, o cancelamento implicará na retenção de valor correspondente a 50% (cinquenta por cento) da inscrição. O não comparecimento ou a resistência no dia do curso implicará na perda integral do valor da inscrição.
Pagamento no boleto com 10% de desconto (+ taxa de emissão). Transferência ou Pix com 10% de desconto. Cartão de crédito em até 3 vezes sem juros* (consulte condições*). Aproveite!
Contato: (31) 3253-2662 / 97113-0814 / 97151-7277