Vistoria de Imóveis

PÚBLICO-ALVO: Corretores, engenheiros, arquitetos, advogados, vendedores e todos interessados no tema.

OBJETIVOS: Prover aos participantes conhecimentos e fundamentos técnicos e legais para os procedimentos do Termo de Vistoria em Imóveis novos e usados em unidades imobiliárias, residenciais, comerciais e industriais, bem como o conhecimento de materiais para melhorar o desempenho como vistoriadores, desenvolvendo as competências requeridas pelo mercado.

Objetivos Específicos:

a) Aprofundar no conhecimento sobre o termo de vistoria de imóveis e perfil do vistoriador e suas responsabilidades;

b) Capacitar para relatar sobre possíveis problemas que ocorram nas edificações relativos aos métodos construtivos;

c) Estimular a objetividade pessoal e o entendimento do trabalho, criar rotinas para o termo de vistoria de imóveis;

d) Compreender como são realizados os procedimentos da vistoria de imóveis e as etapas dos mesmos;

e) Possibilitar o conhecimento referente às responsabilidades legais do vistoriador.

PROGRAMA:

Módulo I

- Introdução à vistoria;

- A importância da boa comunicação;

- Estruturação do texto;

- Tipos de imóveis passíveis de vistoria;

- Fundamentos e rotinas para uma boa vistoria;

- Elaborando a vistoria;

- Problemas após entrega das chaves.

Módulo II

- Materiais.

 Módulo III

- Pisos e revestimentos.

 Módulo IV

- Problemas encontrados nas edificações;

- Registro fotográfico;

- Plataforma digital.

Módulo V

- Evolução do Mercado Imobiliário;

- Tendências contemporâneas do Mercado Imobiliário;

- A qualidade construtiva do imóvel e sua repercussão na qualidade de vida dos clientes;

- A Importância da Vistoria do Imóvel nos Negócios Imobiliários;

- O Valor da Vistoria do Imóvel;

- Formas de utilização e potencialização da vistoria de imóveis;

- Locações de imóveis;

- Compra e venda de imóveis;

- Aquisição de imóvel na planta e a conclusão da obra;

- Vistorias técnicas periódicas; Vistorias/perícias judiciais;

- Gestão predial;

- Condomínios.

Módulo VI

- A gestão imobiliária;

- Gestão estratégica dos serviços imobiliários e o potencial das vistorias de imóveis;

- Oportunidades de qualificação e de segurança do negócio imobiliário utilizando a vistoria;

- Estratégias competitivas de utilização da vistoria nos negócios imobiliários;

- A utilização das modernas tecnologias para impulsionar negócios imobiliários.

 Módulo VII

- Noções de direito imobiliário;

- Alguns itens para analisar na vistoria do imóvel alugado;

- Garantia para o locador e o inquilino;

- Devolvendo o imóvel.

INSTRUTOR:

GILBERTO BRITTO - Corretor; Avaliador e Perito Forense Imobiliário e Ambiental. Pós-Graduado em Análise de Negócios e da Informação pelo Instituto de Educação Tecnológica de MG; Bacharel em Ciência da Computação pela PUC/MG, Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) pelo Instituto Arnaldo Prieto/RJ. Avaliador e Perito Imobiliário e Ambiental pela Unimóveis de MG; Certified International Property Specialist pela Associação Nacional de Corretores de Imóveis. Mestre em Filosofia Literária e Doutor em Filosofia e Psicologia pela Emill Brunner University e Association American World Universities and Colleges – AAWUC. CEO do Grupo Britto. Conselheiro e Membro da Comissão de Ética e Fiscalização Profissional do CRECI/MG, Agente de Propriedade Industrial do INPI, Membro e Professor do CMI/SECOVI-MG e SINDUSCON-MG, Membro do Comitê Brasileiro e Organismo de Normalização Setorial da ABNT e da International Federação de treinadores. Foi agraciado pelo Centro Nacional de Formação Superior Ibero-Americano e pela Academia de Letras do Brasil com o Grau Honorífico de Catedrático em Avaliação e Perícia de Imóveis e também Tópicos Especiais de Engenharia. Autor do livro: "Avaliação e Perícia Imobiliária – Teoria e Prática Profissional".

OBSERVAÇÕES:

O SINDUSCON-MG e a Britto Escola Técnica reserva-se o direito de alterar o número de vagas, dados, horários ou cancelar o curso.

A inscrição é INDIVIDUAL e somente será efetivada após o pagamento do boleto bancário, até a data de vencimento ou confirmação do cartão de crédito.

Os valores acima serão praticados de acordo com conformação de vínculo em cada instituição parceira. Para ESTUDANTES, desde que comprovado vínculo, o valor considerado será sempre o menor (entrar em contato para maiores informações).

As informações sobre o curso, caso confirmado, bem como link de acesso e endereço da realização do mesmo, serão enviadas para o e-mail cadastrado, em até 2 (dois) dias antes do seu início. No caso de curso online ao vivo, as aulas não são gravadas e se o aluno não acessar plataforma, perderá a matéria daquele dia.

Caso não haja o quórum mínimo para realização do curso, o participante será comunicado por e-mail e / ou telefone, num prazo de 24 horas antes da realização do mesmo, com a devolução do respectivo valor da inscrição.

Será devolvido o valor integral no caso de cancelamento por parte do participante em até 2 (dois) dias úteis antes da realização do curso, por e-mail (escolatecnica@britto.com.br) . Caso ocorra no dia anterior do curso, o cancelamento implicará na retenção de valor correspondente a 50% (cinquenta por cento) da inscrição. O não comparecimento ou a desistência no dia do curso implicará na perda integral do valor da inscrição.

Contato: (31) 97151-7277 - cursos@britto.com.br

O período de incrições online está encerrado. Para se inscrever, entre em contato com o Centro de Treinamento: 3253-2662.