Objetivo Geral
Aperfeic?oar os nego?cios, bem como suprir a necessidade de conhecimento do segmento de avaliac?a?o de imo?veis.
Objetivos Especi?ficos
a) Preparar profissionais para atuarem como avaliadores e peritos, desenvolvendo as compete?ncias requeridas pelo mercado;
b) Possibilitar a continuidade e aprofundamento dos estudos aos alunos do curso de TTI da Britto Escola Te?cnica e de outras instituic?o?es;
c) Estimular a objetividade pessoal no comportamento do trabalho e na avaliac?a?o de imo?veis.
PU?BLICO-ALVO
Corretores, alunos do curso de TTI, engenheiros, arquitetos, urbanistas, diretores, profissionais de gesta?o de pessoas, profissionais comprometidos com a captac?a?o de imo?veis e demais profissionais que sintam necessidade de reciclagem.
ESTRUTURA DO PROGRAMA
1. HISTO?RICO DA AVALIAC?A?O DE IMO?VEIS NO BRASIL 2. LEGISLAC?A?O NAS AVALIAC?O?ES
3. HISTO?RICO DA PROFISSA?O
4. CO?DIGO DE PROCESSO DISCIPLINAR
5. DIREITOS E DEVERES DO CORRETOR DE IMO?VEIS 6. ORGA?OS REPRESENTATIVOS
7. OUTROS ORGA?OS REPRESENTATIVOS
8 IMO?VEIS
8.1 CAPTAC?A?O DE IMO?VEIS
8.2 AVALIAC?A?O DE IMO?VEIS
9. O QUE DIFERE O POSSUIDOR DO PROPRIETA?RIO
10. COMISSA?O x HONORA?RIO
11. DOCUMENTOS BA?SICOS DE UM IMO?VEL QUE DEVEM SER EXIGIDOS
12. CONCEITUAC?O?ES TE?CNICAS
12.1 AVALIAC?A?O
12.2 PERI?CIA
12.3 VALOR
12.3.1 VALOR DE MERCADO
12.3.2 VALOR POTENCIAL
12.4 PREC?O DE MERCADO
12.5 BENFEITORIAS
13. METODOLOGIA DE AVALIAC?A?O
13.1 ME?TODO COMPARATIVO DIRETO DE DADOS DE MERCADO
13.2 INFERE?NCIA ESTATI?STICA PARA AVALIAC?A?O IMOBILIA?RIA
13.2 ME?TODO EVOLUTIVO
13.3 ME?TODO INVOLUTIVO
13.4 ME?TODO DA CAPITALIZAC?A?O DA RENDA
14. AS NORMAS EDITADAS PELA ABNT
15. REQUISITOS OBRIGATO?RIOS NA ELABORAC?A?O DO PTAM
16. TRABALHO DE CONCLUSA?O DE CURSO (TCC) – ELABORAC?A?O DE PTAM
17. ANEXOS
17.1 MODELO DE PROPOSTA COMERCIAL
17.2 MODELO DE CONTRATO DE PRESTAC?A?O DE SERVIC?OS AVALIATO?RIOS 17.3 MODELO DE PARECER TE?CNICO DE AVALIAC?A?O MERCADOLO?GICA
INSTRUTOR:
GILBERTO BRITTO - Mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, corretor, administrador, Avaliador e Perito Forense Imobiliário e Ambiental, Imortal e Embaixador da Academia de Letras do Brasil, Bacharel em Ciência da Computação pela PUC-MG, Pós- Graduado em Análise de Negócios e da Informação pelo IETEC, Mestre em Filosofia e Literária e Doutor em Filosofia e Psicologia pela Emill Brunner University e Association American World Universities and Colleges – AAWUC, Técnico em Transações Imobiliárias pelo Instituto Arnaldo Prieto do Rio de Janeiro, Avaliador e Perito Imobiliário e Ambiental pela Unimóveis-MG, Certified International Property Specialist
– CIPS pela National
Coaching e Certified
de Coaching, Institute
Executive Coaching, Professional
pela ABRACOACHING, Assessment
Corporation, Correspondente e Geric Caixa.
Conselheiro e Membro da Comissão de Ética e Fiscalização Profissional do CRECI-MG, Perito Judicial no TJ, TRT e MP. Consultor, Mentor e Professor em instituições de ensino superior, Agente de Propriedade Industrial doINPI, Associado e Professor da CMI/SECOVI-MG e SINDUSCON-MG, Membro da National Association of Realtors, Membro do Comitê Brasileiro e Organismo de Normalização Setorial daABNT (Construção Civil, Informação e Documentação), Conselho Superior do Instituto Cultural Brasil Estados Unidos – ICBEU, Membro da Sociedade Brasileira de Coaching, Worth Ethic Corporation, International Coach Federation eABRACOACHING, Associado da ASPEJUDI, Sócio da Câmara Americana de Comércio – AMCHAM e Sócio Proprietário do Automóvel Clube de Minas Gerais.
OBSERVAÇÕES:
O SINDUSCON-MG e a Britto Escola Técnica reserva-se o direito de alterar o número de vagas, dados, horários ou cancelar o curso.
A inscrição é INDIVIDUAL e somente será efetivada após o pagamento do boleto bancário, até a data de vencimento ou confirmação do cartão de crédito.
Os valores acima serão praticados de acordo com conformação de vínculo em cada instituição parceira. Para ESTUDANTES, desde que comprovado vínculo, o valor considerado será sempre o menor (entrar em contato para maiores informações).
As informações sobre o curso, caso confirmado, bem como link de acesso e endereço da realização do mesmo, serão enviadas para o e-mail cadastrado, em até 2 (dois) dias antes do seu início. No caso de curso online ao vivo, as aulas não são gravadas e se o aluno não acessar plataforma, perderá a matéria daquele dia.
Caso não haja o quórum mínimo para realização do curso, o participante será comunicado por e-mail e / ou telefone, num prazo de 24 horas antes da realização do mesmo, com a devolução do respectivo valor da inscrição.
Será devolvido o valor integral no caso de cancelamento por parte do participante em até 2 (dois) dias úteis antes da realização do curso, por e-mail (escolatecnica@britto.com.br) . Caso ocorra no dia anterior do curso, o cancelamento implicará na retenção de valor correspondente a 50% (cinquenta por cento) da inscrição. O não comparecimento ou a desistência no dia do curso implicará na perda integral do valor da inscrição.
OBSERVAÇÕES:
O SINDUSCON-MG e a Britto Escola Técnica reserva-se o direito de alterar o número de vagas, dados, horários ou cancelar o curso.
A inscrição é INDIVIDUAL e somente será efetivada após o pagamento do boleto bancário, até a data de vencimento ou confirmação do cartão de crédito.
Os valores acima serão praticados de acordo com conformação de vínculo em cada instituição parceira. Para ESTUDANTES, desde que comprovado vínculo, o valor considerado será sempre o menor (entrar em contato para maiores informações).
As informações sobre o curso, caso confirmado, bem como link de acesso e endereço da realização do mesmo, serão enviadas para o e-mail cadastrado, em até 2 (dois) dias antes do seu início. No caso de curso online ao vivo, as aulas não são gravadas e se o aluno não acessar plataforma, perderá a matéria daquele dia.
Caso não haja o quórum mínimo para realização do curso, o participante será comunicado por e-mail e / ou telefone, num prazo de 24 horas antes da realização do mesmo, com a devolução do respectivo valor da inscrição.
Será devolvido o valor integral no caso de cancelamento por parte do participante em até 2 (dois) dias úteis antes da realização do curso, por e-mail (escolatecnica@britto.com.br) . Caso ocorra no dia anterior do curso, o cancelamento implicará na retenção de valor correspondente a 50% (cinquenta por cento) da inscrição. O não comparecimento ou a desistência no dia do curso implicará na perda integral do valor da inscrição.
Contato: (31) 97151-7277 - cursos@britto.com.br