Avaliação e Perícia Imobiliária - 3ª Turma

OBJETIVOS GERAIS: formar corretores para o entendimento das condições de mercado e sua influência na formação do valor dos imóveis e preparar o profissional para emissão de PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de Imóveis), conforme legislação vigente e as normas da ABNT.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS:

a- Preparar corretores de imóveis para atuarem como avaliadores, desenvolvendo as competências requeridas pelo mercado;

b- Estimular a objetividade pessoal no comportamento do trabalho e na avaliação de imóveis;

c- Fazer com que o participante compreenda como são realizados os procedimentos da avaliação de imóveis;

d- Possibilitar o conhecimento referente as responsabilidades legais do avaliador;

e- Prover aos participantes, conhecimentos e fundamentos legais que suportam os procedimentos de avaliação mercadológica para unidades imobiliárias, residenciais, comerciais e industriais;

f- Possibilitar aos participantes condições para realizar Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de Imóveis.

PÚBLICO-ALVO: corretores de imóveis, alunos do curso de TTI (Técnico em Transação Imobiliárias), engenheiros, arquitetos, urbanistas, diretores, profissionais comprometidos com a captação de imóveis e demais profissionais que sintam necessidade de reciclagem.

PROGRAMA:

1. Introdução:

1.1. Introdução à avaliaçãode imóveis no Brasil;

1.2. Normas, leis eresoluções (ABNT da série 14653 - Resolução CONFECI nº 1066/2007;

1.3. O papel do Corretor deImóveis avaliador;

1.4. Ética profissional.

2. Conceitos Técnicos:

2.1. Métodos avaliatóriospara imóveis urbanos e rurais;

2.2. Metodologia de avaliaçãoe valor de mercado;

2.3. Valor de compra, venda,locação e arrendamento.

3. PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica)

• Para que serve aavaliação,
• Objetivo e finalidade doPTAM,
• Tratamento de dados,
• Análise do MercadoImobiliário,
• Determinação de valores,
• Anexos e conclusão doPTAM.

4. Honorários do Corretor para emissão do PTAM.

5. Avaliaçao de Imóveis Rurais e Urbanos.

6. Perícia Imobiliária.

7. Elaboraçao e Modelos de parecer técnico.

8. Exercícios práticos e avaliação.

9. Trabalhos dirigidos.

INSTRUTOR:

PROF. PhD. GILBERTO BRITTO - Corretor, Avaliador  e Perito Forense Imobiliário e Ambiental, Mestre em Filosofia e Literária e Doutor em Filosofia e Psicologia pela Emill Brunner University e Association American World Universities and Colleges – AAWUC, Pós-Graduado em Análise de Negócios e da Informação pelo Instituto de Educação Tecnológica de Minas Gerais, Bacharel em Ciência da Computação pela PUC/MG, Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) pelo Instituto Arnaldo Prieto/RJ Avaliador e Perito Imobiliário e Ambiental pela Unimóveis de Minas Gerais, Certified International Property Specialist pela National Association of Realtors. Diretor da Britto Consultoria & Negócios e COMITECO Netimóveis, Conselheiro e Membro da Comissão de Ética e Fiscalização Profissional do CRECI/MG, Agente de Propriedade Industrial do INPI, Membro e Professor da CMI/SECOVI-MG e SINDUSCON-MG, Membro do Comitê Brasileiro e Organismo de Normalização Setorial da ABNT e da International Coach Federation. Foi agraciado pelo Centro Nacional de Formação Superior Ibero-Americano e pela Academia de Letras do Brasil com o Grau Honorífico de Catedrático em Avaliação e Perícia de Imóveis e também Tópicos Especiais de Engenharia.  Autor do livro Avaliação e Perícia Imobiliária – Teoria e Prática Profissional.

OBS: Com o objetivo de oferecer oportunidade para todos os nossos associados, as inscrições estão limitadas a dois participantes por empresa, enquanto houver disponibilidade de vagas. A realização deste curso dependerá do número mínimo de participantes, podendo ser adiado ou cancelado pelo Sinduscon-MG.

ATENÇÃO: A inscrição somente será efetivada após o pagamento do boleto bancário, até a data de vencimento. Ou confirmação do cartão de crédito.

Importante! As inscrições pagas serão confirmadas 2 dias úteis antes da data de início do curso, por e-mail.

DEVOLUÇÃO DE TAXA DE INSCRIÇÃO: Somente será feita a devolução de taxa, mediante informação e cancelamento da inscrição 2 (dois) dias úteis antes da realização do evento, por e-mail (ctreina@sinduscon-mg.org.br). O não comparecimento ao evento implicará na perda do valor da inscrição.

POLÍTICA DE CANCELAMENTO: Caso não haja o quórum mínimo para realização do curso, será comunicado por e-mail e/ou telefone, num prazo de 24 horas antes da realização do mesmo, com a devolução do respectivo valor da inscrição.

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