O atual cenário do mercado imobiliário e as possibilidades de crédito foram temas do Café da Manhã Sinduscon-MG Jovem realizado nesta terça-feira, dia 05, em Belo Horizonte.
Profissionais do ramo da construção civil participaram da iniciativa que teve como palestrantes o advogado Álvaro Barreto Rezende, da Companhia Hipotecária Brasileira (CHB), e o assessor financeiro Evaldo Fontes, da Araújo Fontes, agentes no segmento de crédito imobiliário.
O presidente do Sinduscon-MG Jovem, Daniel Katz, abriu o evento falando sobre a importância da estruturação financeira das empresas. “O momento econômico ainda é turbulento, mas estamos otimistas! A ideia hoje é mostrar como algumas empresas estão dando soluções baseadas em crédito e como elas podem assessorar os empreendimentos nesse sentido”, disse.
Entre as questões debatidas durante o Café, uma delas foi a estruturação ideal das corporações no momento de captar recursos, apresentada por Fontes. “Para sair do mercado tradicional é importante que as empresas estejam preparadas para ter crédito direto. O que significa isso? Ser livre de governança, ter controle contábil, auditoria e regularidade dos empreendimentos. Ser quase uma companhia aberta também é muito importante para se conseguir crédito no mercado em geral. Quanto mais uma empresa for próxima de um perfil de capital aberto, mais fácil é e menor risco de crédito se terá para quem está dando o empréstimo”, analisou. Entre os bons exemplos no quesito de captação de fundos, o profissional citou a MRV Engenharia e a Direcional, associadas ao Sinduscon-MG. “São empresas de capital aberto, que têm acesso a todas as formas de funding existentes”, comentou.
O advogado Álvaro Rezende também falou sobre algumas perspectivas econômicas e seus possíveis reflexos. “Se a taxa Selic fica 8,5% ao ano, tem um gatilho que mexe na Poupança que ela passa a render 70% da Selic. Teoricamente, ela vai cair um ponto, ela vai para 8,25%, então a Poupança vai começar a render, em média, 5,7 ou 5,8 ao ano. Isso vai gerar uma fuga a mais da Poupança e esse dinheiro vai para algum lugar. O que significa que a economia está voltando a se aquecer! Já está no momento em que as casas de fundos e os investidores mais tradicionais voltarão a buscar um risco maior que a Letra do Tesouro”, analisou.
Evento – O Café da Manhã traz sempre um profissional que seja referência em sua área de atuação para compartilhar experiências. A proposta é promover um intercâmbio de ideias e fortalecer as oportunidades de networking. A iniciativa é destinada somente aos associados do Sinduscon-MG e acontece há cada 45 dias.