Assegurar obras e empreendimentos imobiliários em uma apólice traz mais tranquilidade e evita problemas no fluxo de caixa das construtoras e incorporadoras. Por isso, a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) estruturou o Convênio Núcleo de Seguros para oferecer produtos e consultoria especializada ao setor da Construção. Nesta semana, a coordenadora do Núcleo, Rossana Costa, se reuniu com dirigentes do Sindicato das Indústrias da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG) para detalhar os benefícios que os produtos podem trazer aos construtores mineiros. (Clique aqui e veja a apresentação)
Segundo Rossana, os seguros protegem a venda de imóveis na planta e a dívida imobiliária em caso de sinistros envolvendo o comprador. “A comercialização desse tipo de produto vem crescendo muito em consequência das exigências do Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e da necessidade de securitização dos recebíveis por parte das empresas. Nossos seguros protegem o fluxo de caixa das incorporadoras”, afirma.
Hoje já são seis assistências oferecidas. O mais recente é o seguro decenal, que cobre a reparação de danos estruturais do imóvel segurado por um período de dez anos após a conclusão da obra. Já o Seguro Garantia de Entrega de Obra do Convênio de Seguros CBIC veio atender construtoras e clientes, uma vez que garante a entrega de imóveis adquiridos na planta dentro do prazo pactuado no contrato de compra e venda.
Rossana registra que as construtoras que trabalham com o MCMV não são obrigadas a adquirir somente os seguros de garantia da Caixa Econômica Federal, elas podem contratar qualquer seguradora que atenda às coberturas. “O Seguro Garantia de Entrega de Obra do Convênio de Seguros CBIC é mais amplo, tem mais vantagens e possui um custo menor”, complementa.
A linha de produtos tem ainda o seguro de danos físicos ao imóvel (DFI), que reembolsa os prejuízos decorrentes de incêndio, alagamentos, destelhamento e desmoronamento total e parcial. Ele é direcionado a unidades concluídas e financiadas. Outro tipo de apólice, a de morte e invalidez permanente (MIP) faz a quitação da dívida do segurado, em caso de morte ou invalidez do devedor imobiliário. Para uma cobertura mais ampla, há a opção do seguro habitacional, que agrega os seguros DFI e MIP e é direcionado para unidades residenciais financiadas.
Para as empresas do setor também é oferecido o Plano de Amparo Social Imediato (Pasi), um seguro de vida em grupo para os funcionários com vários pacotes de coberturas e benefícios.
O Núcleo de Seguros da CBIC tem como parceiras empresas sólidas e reconhecidas no mercado nacional internacional. São elas a Ace Seguros, a Mapfre Seguros, MetLife e Essor Seguros, uma joint venture das seguradoras francesas Scor e MAF.
Consultoria sobre o melhor seguro
Além dos produtos formatados adequadamente para o setor, o Núcleo de Seguros da CBIC também proporciona consultoria para qualquer empresa sobre qual o melhor tipo de seguro para cada caso. A consulta é gratuita e os especialistas analisam qualquer produto oferecido no mercado, inclusive seguros que não são disponibilizados pelo Núcleo. Tudo é feito online, basta o empresário ou gestor entrar em contato por meio do site www.seguroscbic.com.br ou pelo telefone 0800 648 9009.
Por Bruno Carvalho – Assessoria de Comunicação do Sinduscon-MG