DESCRIÇÃO E OBJETIVO: Para as INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS em todos os condomínios, sejam eles verticais ou horizontais, é necessário que antes que seja iniciado o processo de venda das unidades, a lei exige o Registro da Incorporação em cartório. Dentre os diversos documentos exigidos pelos cartórios para obter-se o RI (Registro da Incorporação), o mais importante deles é o conjunto dos quadros determinados pela Norma Brasileira 12721, da ABNT, já que todos os demais documentos do processo têm a origem de seus dados nos quadros da NBR 12721. Portanto, o desconhecimento desta Norma Técnica, além de acarretar o atraso das vendas (prejuízo), dificulta a argumentação com os cartórios e clientes. Este nosso curso é dirigido aos engenheiros, aos arquitetos, aos advogados, corretores de imóveis, e tem como objetivo habilitar o participante a entender toda a sistemática da NBR 12721, capacitando-os a discorrerem, com segurança, sobre temas como fração ideal, coeficiente de proporcionalidade, área equivalente, área acessória, dentre outros. O correto entendimento desses temas transmitirá confiança aos seus empregadores e clientes, constituindo um importante diferencial competitivo. PROGRAMA: Parte teórica: > Breve histórico sobre a Norma Brasileira NBR 12.721; > Apresentação e Interpretação do contexto básico da NBR 12.721:2006; > Análise das principais mudanças em relação à edição 1999; > Apresentação e Interpretação dos Novos Quadros e Coeficientes; > Apresentação e Interpretação dos novos projetos padrão para nova Norma; > Estudo das definições dos tipos de áreas dentro do conceito da Norma; > Critérios para o levantamento das áreas em projeto real de uso misto (residencial e comercial); > Metodologia do cálculo do CUB. Parte prática: > Análise, discussão e metodologia em quatro preenchimentos dos 10 quadros, com dados de projeto real, para NBR simples; para NBR mista; para NBR com área sub-rogada; > Preenchimento pelos participantes dos quadros com dados de projeto real, para NBR de condomínio horizontal; > Discussão e solução de dúvidas ao longo de todo o curso. INSTRUTOR: ENGº OSVALDO LUIZ DE OLIVEIRA BARROS – Graduado em 1971 em engenharia civil pela EEUFMG; pós graduado em Auditoria e Perícia Ambiental pela COPPE-RJ; Prêmio Internacional em 2003 pelo ICRI-USA por solução em reforço estrutural em fibras de carbono; atuando na área de consultoria em incorporação imobiliária desde 2001 pela Nova Tec Engenharia Ltda. VALOR: R$420,00 – associado R$620,00 – não associado OBS: Com o objetivo de oferecer oportunidade para todos os nossos associados, as inscrições estão limitadas a dois participantes por empresa, enquanto houver disponibilidade de vagas.

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