PÚBLICO-ALVO: Advogados, empresários, construtores, engenheiros, arquitetos, corretores de imóveis e demais profissionais do mercado imobiliário interessados em adquirir uma visão global do processo de Incorporação Imobiliária
OBJETIVO GERAL: Conhecer as etapas de desenvolvimento de um Empreendimento Imobiliário, aperfeiçoar a atuação no mercado e suprir a necessidade de conhecimento e segmentação do processo de aquisição do imóvel até a conclusão das obras do Empreendimento.
Objetivos específicos:
a) Preparar profissionais para atuarem com incorporação imobiliária, desenvolvendo as competências requeridas pelo mercado;
b) Possibilitar a continuidade e aprofundamento dos estudos aos alunos dos cursos ligados às áreas de negócios imobiliários;
c) Fornecer informações necessárias à estruturação de Empreendimentos Imobiliários a todos aqueles que atuam nesse segmento direta e indiretamente.
CONTEÚDO PROGRAMÁTICO:
1- Modelos de estruturação dos empreendimentos imobiliários.
2- Importância da Due Diligence Imobiliária.
3- Fases de regularização do imóvel perante os órgãos públicos e cartório de registro de imóveis.
4- Formatação da transmissão da propriedade do imóvel para a incorporadora.
5- Incorporação Imobiliária: Conceitos, Modalidades e Aspectos Gerais.
6- Sobre: Incorporador, Construtora, Proprietário do Terreno.
7- Condomínios: Conceitos e Modalidades.
8- Fluxo da Incorporação Imobiliária:
8.1- Prospecção de Terreno,
8.2- Aquisição de Terreno,
8.3- Transferência de Propriedade,
8.4- Regularização de Matrícula,
8.5- Parcelamento do Solo,
8.6- Licenciamento Ambiental/Urbanístico,
8.7- Aprovação de Projeto,
8.8 – NBR 12721
8.9 – Registro de Incorporação Imobiliária,
8.10 – Financiamento Bancário,
8.11 – Conclusão de Empreendimento,
9- Compatibilização jurídica da incorporação imobiliária.
10- Aspectos cartoriais da incorporação imobiliária.
INSTRUTORAS:
LUCIANA CORSINI BARROS MOURA - Engenheira Civil graduada pela UFMG com especialização em Gestão Empresarial pela FGV; Sócia-Diretora da Nova Tec Engenharia - especializada em elaboração de NBR 12721 e consultoria na Regularização de Terrenos e Empreendimentos. Iniciou sua atuação no mercado imobiliário em 1993 e, durante esse período, trabalhou para empresas incorporadoras no Desenvolvimento Imobiliário de diversos empreendimentos em várias cidades do Brasil. Essa atuação proporcionou vivência prática abrangente de todo o processo de incorporação imobiliária.
DANIELLA CRISTINA SILVA CARMABRICH: Especializada em Direito Imobiliário pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), pós graduada em Direto Notarial e Registral pelo Centro de Estudos e Negócios (CEDIN) e em Direito Empresarial pela Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais (PUC-MINAS). É sócia do escritório Muzzi Associados e atua no mercado imobiliário há mais de 15 anos. Possui experiência na estruturação de empreendimentos imobiliários residenciais, comerciais e hoteleiros, desde a fase de aquisição do imóvel até a entrega das unidades autônomas. Assessora grandes empresas na estruturação e aquisição imobiliária com objetivo de implementar soluções jurídicas seguras, eficientes e adequadas para cada negócio.
OBSERVAÇÕES:
O SINDUSCON-MG e a Britto Escola Técnica reserva-se o direito de alterar o número de vagas, dados, horários ou cancelar o curso.
A inscrição é INDIVIDUAL e somente será efetivada após o pagamento do boleto bancário, até a data de vencimento ou confirmação do cartão de crédito.
Os valores acima serão praticados de acordo com conformação de vínculo em cada instituição parceira. Para ESTUDANTES, desde que comprovado vínculo, o valor considerado será sempre o menor (entrar em contato para maiores informações).
As informações sobre o curso, caso confirmado, bem como link de acesso e endereço da realização do mesmo, serão enviadas para o e-mail cadastrado, em até 2 (dois) dias antes do seu início. No caso de curso online ao vivo, as aulas não são gravadas e se o aluno não acessar plataforma, perderá a matéria daquele dia.
Caso não haja o quórum mínimo para realização do curso, o participante será comunicado por e-mail e / ou telefone, num prazo de 24 horas antes da realização do mesmo, com a devolução do respectivo valor da inscrição.
Será devolvido o valor integral no caso de cancelamento por parte do participante em até 2 (dois) dias úteis antes da realização do curso, por e-mail (escolatecnica@britto.com.br) . Caso ocorra no dia anterior do curso, o cancelamento implicará na retenção de valor correspondente a 50% (cinquenta por cento) da inscrição. O não comparecimento ou a desistência no dia do curso implicará na perda integral do valor da inscrição.
Contato: (31) 97151-7277 - cursos@britto.com.br