O Parque Tecnológico de Belo Horizonte (BH-TEC) publicou, no último dia 06, o edital para a seleção do parceiro imobiliário que construirá o próximo edifício do BH-TEC. O escopo da expansão conta agora com uma estratégia diferente das licitações abertas anteriormente. O objetivo é a construção de um novo prédio de menor porte que o pensado anteriormente, ao lado do Edifício Institucional já em operação desde 2012.

O modelo da licitação foi desenvolvido sob coordenação do BDMG. A estratégia adotada, considerando que o terreno pertence à UFMG, estabelece que o licitante vencedor fará o investimento imobiliário no modelo BOT (build, operate and transfer). O prédio, uma vez construído será propriedade da Universidade, mas o parceiro terá a concessão para operá-lo por 30 anos, contados a partir da obtenção do alvará de construção. Após esse período, a posse será transferida à Universidade, que passará a operar o edifício.

De acordo com o Diretor-Presidente do BH-TEC, Prof. Ronaldo Pena, o novo projeto se adapta melhor ao momento econômico atual do país. “Diferentemente do que acontece nos Estados Unidos, aqui no Brasil os investidores desconhecem o negócio imobiliário em ambientes de inovação, especificamente no nosso caso, em Parques Tecnológicos. Portanto o Conselho de Administração entendeu que a melhor estratégia seria alterar o objeto da licitação, pensando em um novo prédio, com a área construída bem menor, de forma a reduzir o volume do investimento, aumentando a chance de sucesso da licitação. Este primeiro negócio imobiliário em um Parque brasileiro é também uma oportunidade para o setor imobiliário conhecer o grande potencial dos Parques Tecnológicos nessa área. Estamos muito confiantes no sucesso desta nova licitação, que apresenta objeto distinto da anterior”, afirma.

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