FGTS deve liberar R$ 11,5 bi para casa própria em 2009; Estado ficará com 12%. Até 15 de outubro CEF liberou R$ 1,2 bi do FGTS para habitação em MG O governo federal pretende liberar R$ 11,5 bilhões em recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para a compra da casa prórpia em 2009. Se for aprovado, o montante superará em R$ 3 bilhões o valor previsto para este ano, de R$ 8,5 bilhões no Brasil. A proposta foi divulgada ontem pelo ministro do Trabalho e Emprego, Carlos Lupi, e será apresentada ao conselho curador do FGTS na próxima quinta-feira. Minas Gerais representa cerca de 12% do total do país em relação aos desembolsos do fundo. Até 15 de outubro, a Caixa Econômica Federal (CEF) disponibilizou R$ 1,2 bilhão em recursos do FGTS para a casa própria em Minas. Segundo o superintendente do banco no Estado, Dimas Wagner Lamounier, o montante total, somando R$ 900 milhões em recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), de janeiro até a metade deste mês atingiu R$ 2,1 bilhões. O volume é cerca de 40% superior ao do mesmo período de 2007. “Faltam praticamente apenas dois meses para o final do ano, mas a Caixa pretende atingir a meta que totalizará R$ 3 bilhões previstos para 2008 em crédito imobiliário no Estado”, afirmou Lamounier. Para ele, o papel da instituição é fundamental no país no momento de crise, sendo que os esforços do governo federal para garantir o fluxo de crescimento, seja com recursos do FGTS ou do SBPE, manterão o setor da construção civil aquecido. De acordo com Lamounier, além dos financiamentos para a casa própria, as construtoras continuam contratando crédito no banco para novos empreendimentos. “Não tivemos retirada de projetos que estavam em andamento até o momento”, disse. Para a empresa que apresentar o empreendimento na planta com 30% comercializado, o empréstimo é aprovado de imediato, segundo ele. Mesmo com as expectativas de queda na demanda no setor imobiliário com a crise financeira no cenário externo, o banco já fechou mais de 40 mil contratos para habitação de janeiro a setembro, volume 4% superior ao mesmo intervalo de 2007. Com recursos do FGTS, foram cerca de 25 mil financiamentos, sendo que a partir do SBPE foram aproximadamente 19 mil unidades contratadas. Alé do FGTS, de acordo com Lamounier, 60% de toda captação da poupança no país é obrigatoriamente destinada aos financiamentos para a casa própria, através do SBPE, garantindo recursos para o mercado imobiliário, que movimenta toda a cadeia da construção civil no país. Para ele, a disponibilidade de crédito para as empresas e mutuários não vai cair com a crise financeira nos Estados Unidos. Do total de financiamentos para o mercado imobiliário liberados no Estado, cerca de 15% ficaram com as empresas para aplicação em novos empreendimentos até então. A crise financeira internacional não afeta a disponibilidade de recursos nem relfete em alteração nas taxas de juros e nos prazos para os imóveis de 30 anos para pagamento, segundo Lamounier. “Ao contrário das outras instituições, a Caixa não estuda elevações das taxas”, garantiu. MARX FERNANDES