Painel no Minascon revela a força do crédito imobiliário, o foco em retrofit e as futuras prioridades de sustentabilidade da instituição

Foto: PlayP

O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) foi tema do painel que abriu o segundo dia do Minascon, principal evento da indústria da construção civil, realizado em Belo Horizonte neste domingo (26). O Superintendente Nacional da Rede Caixa, Alexandre Cordeiro, e a Superintendente Executivo de Habitação da Caixa, Denise Teixeira, compartilharam números do crédito imobiliário no Brasil, que tem dois terços desse mercado representado pela Caixa Econômica Federal hoje. O painel foi mediado pela Conselheira Técnica da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), Maria Henriqueta Arantes.

Alexandre destacou Minas Gerais como um estado importante para o mercado da construção civil, sendo sede de grandes players do setor. Além disso, o estado se destacou no MCMV, tendo sido o quarto entre os top 10 municípios do Brasil na contratação do programa, com R$ 2,44 bilhões, atrás apenas de São Paulo, Rio Janeiro e Curitiba. Considerando o cenário econômico, o executivo considerou o momento do país favorável para o mercado da moradia. “Temos a inflação e o desemprego sob controle, ou seja, as pessoas estão com renda, a alta demanda pela habitação, a qualidade dos produtos ofertados e o fato do mercado de alto padrão estar cada vez menos dependente do crédito”, analisou.

Denise Teixeira complementou o cenário de alta demanda ao citar outras iniciativas da instituição lançadas recentemente que podem favorecer o mercado imobiliário. Uma delas é o Reforma Casa Brasil, programa criado para facilitar melhorias estruturais em imóveis. Ela também destacou a estratégia do programa que fomenta o retrofit de imóveis existentes. “A Caixa oferece a antecipação de 50% do valor de apoio à produção, em contraste com os 10% oferecidos para a produção de novos imóveis”, explicou. Segundo ela, embora o retrofit se refira a imóvel existente, o mutuário é enquadrado no orçamento do FGTS para imóvel novo, o que é mais favorável.

Os executivos também citaram prioridades da Caixa para os próximos anos, o que inclui programas direcionados à sustentabilidade, incluindo uma calculadora de pegada de carbono. O objetivo é que, a partir de 2026, todas as obras financiadas pela Caixa utilizem essa ferramenta para calcular e reportar os resultados da emissão de carbono para a sociedade, o que deve transformar o mercado.

O Minascon é uma realização do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG), SENAI, IEL e da FIEMG, com o patrocínio ouro do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Minas Gerais (Crea-MG), da Caixa Econômica Federal e do Governo Federal. O apoio máster é do Sebrae e a parceria é do CAU-MG e da VIC Engenharia.

Adriana Linhares/Agência Maya PR/Sinduscon-MG