Parceria. Projeto pretende melhorar o trânsito e a paisagem dos bairros Vila da Serra e Vale do Sereno Giselle Araujo Especial para o Tempo A soma de interesses público e da iniciativa privada pode multiplicar as vantagens de investir e morar nos bairros Vila da Serra e Vale do Sereno. Um convênio firmado entre a Prefeitura de Nova Lima e a Associação dos Empreendedores dos Bairros Vila da Serra e Vale do Sereno prevê a modernização da paisagem e a melhoria do trânsito na região. “O projeto de revitalização foi aprovado e a prefeitura vai financiar 50% dos recursos. Os associados vão dividir os custos para bancar o restante”, explica o diretor financeiro da associação e diretor da construtora Patrimar, Marcelo Martins. Orçadas em R$ 2 milhões, as obras devem ter início em janeiro de 2009, com grandes impactos econômicos, ambientais e sociais. Além de valorizar ainda mais os imóveis da região, a revitalização poderá elevar a oferta de produtos e serviços nos bairros, reduzindo a necessidade de deslocamento dos moradores. Desenvolvimento. Regiões do Vila da Serra e Vale do Sereno passarão por projetos urbanístico e paisagístico que visam melhorias Upgrade rumo a Nova Lima Giselle Araujo Especial para O TEMPO O clima de montanha que envolve os bairros Vila da Serra e Vale do Sereno é apenas um dos motivos que levam muita gente a investir no mercado imobiliário da região de Nova Lima. Transformados em suntuosos empreendimentos em meio à área verde, grandes prédios ganham mais atrativos para alimentar o sonho de moradia e a aposta de investimento no mercado. Com a parceria firmada entre a Prefeitura de Nova Lima e a Associação dos Empreendedores dos Bairros Vila da Serra e Vale do Sereno, as ruas do bairro vão passar a constituir um fator a mais de valorização dos imóveis, cujo preço do metro quadrado varia entre R$ 4.000 e R$ 5.000, segundo o sócio-diretor da Conartes Engenharia, José Francisco Cançado. Projeto. A revitalização dos bairros vai deixar as ruas mais arborizadas e o trânsito, mais livre. Várias vias serão contempladas por um projeto paisagístico moderno com o plantio de cerca de mil espécies. A região vai receber, também, intervenções no trânsito. “Uma parte da alameda será alargada, proporcionando a criação de cerca de 200 vagas de estacionamento. As calçadas serão padronizadas e os projetos geométrico e de trânsito serão alterados e sinalizados para melhorar o escoamento do tráfego”, aponta o diretor financeiro da associação e diretor da construtora Patrimar, Marcelo Martins. As intervenções contemplam, ainda, o remodelamento das praças, a construção de uma pista de cooper e uma nova camada asfáltica na alameda Vila da Serra. “Com isso, moradores e comerciantes poderão contar com um trânsito mais ordenado”, enfatiza o presidente da Associação dos Empreendedores dos Bairros Vila da Serra e Vale do Sereno, Luiz Hélio Lodi. De acordo com ele, a ação traz reflexos na qualidade de vida. “É uma forma de humanizarmos e valorizarmos ainda mais o nosso ambiente.” Expectativa. Para o morador do Vila da Serra Bruno Andrade, as obras vão agregar valor à região, gerando benefícios para quem mora e trabalha nos bairros. “Acho fundamental que o projeto seja implantado na íntegra, valorizando o conceito de integração com a natureza, que é diferente da tendência de bairros como Buritis e Belvedere.” Além da melhoria do trânsito, Bruno acredita que a revitalização vai beneficiar também a relação dos moradores entre si e com o próprio bairro, extrapolando os muros dos condomínios. “Na minha opinião, vai haver uma integração maior dos moradores, das crianças com o bairro, estabelecendo-se uma relação mais saudável com o ambiente em que se vive, o que incide sobre a qualidade de vida”. Futuro Reforma na região gera novos negócios A revitalização dos bairros vai reforçar o diferencial dos empreendimentos no Vale do Sereno e Vila da Serra, na avaliação do sócio-diretor da Conartes Engenharia, José Francisco Cançado. “A topografia favorável às edificações e o loteamento feito com terrenos maiores, que atraem investimentos ao Vila da Serra, vão ganhar novos elementos de valorização com a revitalização. No Vale do Sereno, os proprietários estão anexando terrenos para terem áreas maiores e atingirem o padrão do Vila, comportando empreendimentos melhores. Somadas à infra-estrutura do projeto, as características dos bairros serão reforçadas e mais valorizadas no mercado.” Em meio à crise financeira mundial, que abala as certezas dos setores da economia, Cançado aponta a solidez do mercado como outra motivação para a execução do projeto. “Um cliente retirou os investimentos da Bolsa antes da crise e comprou um imóvel. Disse que ficou satisfeito porque não perdeu dinheiro. Isso mostra a força do setor.” (GA) Frases “As calçadas serão padronizadas e os projetos geométrico e de trânsito serão alterados e sinalizados para melhorar o escoamento do tráfego” Marcelo Martins Diretor financeiro da Associação dos Empreendedores dos Bairros Vila da Serra e Vale do Sereno “Moradores e comerciantes poderão contar com um trânsito mais ordenado” Luiz Hélio Lodi Presidente da Associação dos Empreendedores dos Bairros Vila da Serra e Vale do Sereno Cenário modificado Região tem potencial para ser pólo comercial O presidente da Associação dos Empreendedores dos Bairros Vila da Serra e Vale do Sereno, Luiz Hélio Lodi, acredita que devido à escassez de espaços em Belo Horizonte, os empreendimentos em curso no Vila da Serra farão com que o bairro se torne um pólo comercial importante, com geração de cerca de 17 mil empregos. Hoje, estão fixados no bairro três universidades – Fumec, Milton Campos e Izabela Hendrix –, três hospitais – Vila da Serra, Clínica de Olhos e Biocor – e ainda dois hotéis. Para o médico Bernardo Xavier Lima, que enfrenta o trânsito na região há 15 anos, o projeto de revitalização do trânsito será bem-vindo. “Levo 20 minutos para percorrer 1 km do trevo de Nova Lima ao BH Shopping”, diz. Em fase de implantação de um spa no Vila da Serra, ele aposta na expansão do negócio. “Investimos no bairro pelas boas perspectivas de crescimento, que vão fazer várias pessoas migrar para a região. Daí a importância dessa parceria entre a prefeitura e as empresas, que vai beneficiar as pessoas e os negócios.” (GA) Crescimento Entenda a atuação da Associação dos Empreendedores dos Bairros Vila da Serra e Vale do Sereno Objetivo. Criada em 2007, estabelece parcerias para estimular o desenvolvimento dos bairros citados, promovendo seu crescimento ordenado e orientado. Ações. Destaque para a participação no projeto de revitalização e também na construção de uma trincheira, viaduto e alças no trânsito sobre a BR–356, ligando a MG–030 a BH, e a BR–356 a Nova Lima.