O Sinduscon-MG lançou no dia 11 de novembro a quarta edição do seu Kit Qualidade. Composto por seis publicações e dois folders, o Kit Qualidade visa subsidiar o dia a dia das empresas construtoras com ferramentas indispensáveis que contribuem para a busca da excelência e qualidade dos seus processos internos, o que, consequentemente, traz ganhos também para os compradores de imóveis. Duas dessas publicações ultrapassam o público-alvo das construtoras, sendo importantes também para todo aquele que se interesse pelo dinamismo do mercado imobiliário na capital nos últimos anos e pelos números gerais do setor em nível nacional e regional. Conheça abaixo as publicações: – “O Desempenho do Mercado Imobiliário de Belo Horizonte nos 16 anos do Real” – utiliza os resultados gerados por uma pesquisa realizada mensalmente entre construtoras, desde julho de 1994, pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, Administrativas e Contábeis de Minas Gerais (Ipead/UFMG), para traçar um perfil da evolução do mercado imobiliário de Belo Horizonte até o momento atual. Através da análise da evolução de variáveis como lançamentos imobiliários, número de unidades vendidas, oferta e velocidade de vendas, o estudo analisa como aconteceu o desenvolvimento do mercado imobiliário da capital mineira desde 1994. O trabalho apresenta, ainda, a evolução do crédito imobiliário no Brasil no período pós Real. – “A Construção Civil em Números” – apresenta informações gerais sobre o desempenho recente da construção, através de dados e estatísticas como crescimento do Produto Interno Bruto, geração de empregos formais, financiamento imobiliário, produção de materiais de construção, faturamento da indústria de materiais de construção, entre outros. Procura também destacar a importância socioeconômica do setor e sua contribuição para o desenvolvimento do país. – “Encargos Previdenciários e Trabalhistas no Setor da Construção Civil” – a publicação mostra que os custos trabalhistas vão muito além dos valores pagos como salários. Eles envolvem também as despesas com encargos previdenciários e trabalhistas, além de todos os benefícios estabelecidos na Convenção Coletiva de Trabalho, como café da manhã, cesta básica, seguro de vida em grupo, depreciação de ferramentas, dentre outros. Assim, o estudo mostra que a construção civil, cujo custo com a mão de obra ultrapassa 40% do custo de uma construção, convive com quase 200% de encargos sociais. – “Contratos de Empreitada na Construção Civil” – apresenta as noções básicas e os cuidados a serem observados num contrato de empreitada. Seu objetivo é despertar, nos profissionais do setor, a consciência para a importância da gestão contratual no seu dia a dia, uma vez que a eficaz administração dos contratos de obras minimiza os riscos e as perdas financeiras e maximiza o potencial de ganhos. – “Bonificação e Despesas Indiretas (BDI) nas Obras Industriais” – traz a reedição de uma cartilha de 2007, que aborda de forma didática o conceito de BDI – uma sigla que remete ao cálculo do valor ou percentual que um proponente ou contratado pretende ganhar ao final de uma prestação de serviço ou fornecimento, somado às mais variadas despesas indiretas envolvidas no negócio imobiliário – e suas implicações nas transações negociais do setor. – “Tintas Imobiliárias” – integrante do Programa Qualimat – Qualidade dos Materiais, que consiste na produção de cartilhas que trazem orientações sobre os procedimentos de compra, recebimento e armazenamento de materiais de construção em uma obra. O Kit Qualidade Sinduscon-MG traz também dois folders: um que expõe toda a atuação da entidade na área de meio ambiente e sustentabilidade; e outro do Centro de Treinamento da entidade, que apresenta o seu propósito e traz uma lista de cursos agendados e programados para 2011. Em breve, as cartilhas estarão disponíveis gratuitamente para download para os associados. Os não associados poderão adquiri-las na sede da entidade.